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塗り替え時期

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外壁を塗替える目安は、一般的によく言われるのが7〜10年です。
ただし、以下の症状が現れたら、早めの塗替えをオススメします。　ぜひ川田建装へお問い合わせ下さい。

【チョーキング】 　　　　　　　　触ると手に粉が付着します。水をはじくことができず、 　　　　　　　　防水効果が切れて、雨水が浸み込むようになります。

【クラック】 　　　　　　　　壁のひび割れの事をいいます。放っておくと、この隙間から                  雨水が浸透します。 　　　　　　　　モルタル外壁と呼ばれる壁につき物で、                  最終的には、モルタルはボロボロになってしまいます。

【爆裂】 　　　　　　　　壁の欠け・えぐれの事をいいます。放っておくと、この隙間から                  雨水が浸透します。 　　　　　　　　クラックと同じでモルタル外壁と呼ばれる壁につき物で、                  最終的には、モルタルはボロボロになってしまいます。

【塗膜のはがれ】 　　　　　　　　塗膜のはがれの原因は、壁の内部に浸入した水分が飽し、 　　　　　　　　表面の塗膜を内部から押し出した結果です。

【変色】 　　　　　　　　経年による塗り壁の汚染・変色は、ひび割れに水分が浸し、 　　　　　　　　湿潤部分にほこりがたまってカビ等により変色し、 　　　　　　　　繰り返されてヒビ割れが増大します。

【微生物汚染（苔・藻・カビ）】 　　　　　　　　湿気が多く、風通しの悪い壁面に起きやすく、繊維壁にはに 　　　　　　　　その傾向が見られます。早い時期に塗替える必要がありす。

【サイディング壁のシーリング劣化・亀裂】 　　　　　　　　外壁がサイディングの場合、サイディングとサイディングの隙間を 　　　　　　　　シーリング処理で埋めています。 　　　　　　　　年数が経過すると亀裂が入り隙間ができて、そこから水が入ります。 　　　　　　　　なるべく、早めの対応が必要です。

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【サビ（鉄部）】 　　　　　　　　気象条件により、通常3〜5年でサビが発生してきます。 　　　　　　　　放置しておくと、見栄えも悪い上、腐食により穴があいたりします。 　　　　　　　　早め、早めのお手入れをお勧めします。

【変色・シミ（木部）】 　　　　　　　　生地のままの木部はあく洗い（しみ抜き、漂白処理）を行ってから 　　　　　　　　防腐、防虫効果がある木材保護着色塗料などを塗布することを 　　　　　　　　お勧めしております。

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【塗膜劣化・浮き】 　　　　　　　　屋根は外壁よりも環境の影響を受けやすく、直射日光や気象状況に 　　　　　　　　３年〜５年経過するとサビてきます。 　　　　　　　　サビをそのまま放置しておくと雨漏りの恐れがあります。 　　　　　　　　ひどくなると屋根そのものを改修工事しなくてはなりません。

【苔・藻・カビ（瓦）】 　　　　　　　　瓦も環境の影響を受けやすく、直射日光や気象状況により 　　　　　　　　年数が経つにつれて変色や苔・藻・カビが発生し劣化してきます。 　　　　　　　　外壁と同時に塗えると家自体の見栄えも良くなる上、 　　　　　　　　足場を組む作業が1回で済むので、別々に工事を行うよりも、 　　　　　　　　料金がとてもお安くです。

【苔・藻・カビ（カラーベスト）】 　　　　　　　　カラーベストも瓦と同じで環境の影響を受けやすく、 　　　　　　　　直射日光や気象状況により年数が経つにつれて 　　　　　　　　変色や苔、藻、カビが発生し劣化してきます。

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【塗膜劣化・浮き】 　　　　　　　　主にＲＣ造と呼ばれるコンクリートで出来た建物にあります。 　　　　　　　　屋根と同じで環境の影響を受けて防水材が劣化し、浮いたところから 　　　　　　　　家に中へ浸水し、コンクリートの内部を劣化させます。

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